Le Café Leffe ne devra rembourser que la moitié de ses loyers impayés pendant la crise sanitaire
(2022-05-11_10-56-00 (La DH, Bruzz))
- Reference: 2022-05-11_10-56-00_le-cafe-leffe-ne-devra-rembourser-que-la
- News link: https://www.7sur7.be/belgique/le-cafe-leffe-ne-devra-rembourser-que-la-moitie-de-ses-loyers-impayes-pendant-la-crise-sanitaire~a6b21d17/
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Bruxelles Durant les confinements, le Café Leffe ne pouvait plus payer les 11.000 euros de loyer mensuel au propriétaire AB InBev. Le groupe brassicole a donc intenté un procès à l’exploitant du café, mais le tribunal a finalement jugé qu’aucune des deux parties ne devait supporter totalement les frais des impayés. Le Café Leffe devra seulement rembourser la moitié des loyers en retard à AB InBev.
Le jugement a été rendu public par La DH ce mardi. La base du litige entre le Café Leffe et AB InBev est la pandémie de coronavirus et les deux confinements, qui ont obligé les exploitants de café à fermer leurs portes pendant de longs mois. Malgré les aides du gouvernement, Christina Giubbi, gérante du Café Leffe au Sablon, n’était plus en mesure de payer les 11.000 euros de loyer mensuel au groupe brassicole. Elle avait donc des loyers en retard pour les mois de mars-juin 2020 et octobre-juin 2021.
AB InBev a donc porté l’affaire devant le juge de paix. La brasserie souhaitait résilier le bail en plus de percevoir le loyer et le dépôt de garantie, ainsi qu’une indemnité pour la période d’inoccupation des locaux dans l’attente de nouveaux locataires. Mais le juge de paix n’a pas accédé à ces demandes. Le tribunal a estimé que “la résiliation du bail et l’expulsion du locataire seraient totalement injustifiées et abusives, excessives et disproportionnées”, indique La DH.
Concernant les arriérés de loyer, le juge a estimé qu’aucune des deux parties ne devait supporter totalement les “conséquences de la pandémie”, et donc les frais des loyers impayés. Il a donc été décidé que les deux parties participent aux frais à hauteur de 50% chacune.
[1]Le patron d’un café bruxellois poignardé par un client: “Il a refusé de montrer son CST”
[2]Les patrons d’un café bouleversés par le mot d’un client sans CST: ils découvrent ensuite la mascarade
[1] https://www.7sur7.be/faits-divers/le-patron-dun-cafe-bruxellois-poignarde-par-un-client-il-a-refuse-de-montrer-son-cst~abf10500/
[2] https://www.7sur7.be/faits-divers/les-patrons-dun-cafe-bouleverses-par-le-mot-dun-client-sans-cst-ils-decouvrent-ensuite-la-mascarade~a78cabc9/
Le jugement a été rendu public par La DH ce mardi. La base du litige entre le Café Leffe et AB InBev est la pandémie de coronavirus et les deux confinements, qui ont obligé les exploitants de café à fermer leurs portes pendant de longs mois. Malgré les aides du gouvernement, Christina Giubbi, gérante du Café Leffe au Sablon, n’était plus en mesure de payer les 11.000 euros de loyer mensuel au groupe brassicole. Elle avait donc des loyers en retard pour les mois de mars-juin 2020 et octobre-juin 2021.
AB InBev a donc porté l’affaire devant le juge de paix. La brasserie souhaitait résilier le bail en plus de percevoir le loyer et le dépôt de garantie, ainsi qu’une indemnité pour la période d’inoccupation des locaux dans l’attente de nouveaux locataires. Mais le juge de paix n’a pas accédé à ces demandes. Le tribunal a estimé que “la résiliation du bail et l’expulsion du locataire seraient totalement injustifiées et abusives, excessives et disproportionnées”, indique La DH.
Concernant les arriérés de loyer, le juge a estimé qu’aucune des deux parties ne devait supporter totalement les “conséquences de la pandémie”, et donc les frais des loyers impayés. Il a donc été décidé que les deux parties participent aux frais à hauteur de 50% chacune.
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